🏠 📋 消防设施隐患整改建议书
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一、基本信息

检查单位被检查单位/场所
场所地址
检查日期报告编号

二、检查概况

为严格落实消防安全主体责任,规范场所消防设施配置、运行及管理工作,有效防范化解火灾安全风险,依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》(GB 50016)、《建筑消防设施的维护管理》(GB 25201)等相关法律法规及行业标准,我方对本场所消防设施设备开展全面排查检查。本次检查涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器、防火门/防火卷帘、防排烟系统、消防水泵等全部在用消防设施,排查发现部分设施存在安全隐患,不符合消防安全管理规范,需限期完成整改。

三、现存消防设施隐患及问题明细

结合现场实际排查情况,逐项勾选并填写具体问题:

1. 灭火器材类(干粉/二氧化碳灭火器)

2. 室内外消火栓系统

3. 火灾自动报警系统

4. 自动喷水灭火系统

5. 应急照明与疏散指示系统

6. 防火分隔设施(防火门、防火卷帘)

7. 防排烟系统、通风系统

8. 消防水泵、稳压泵及管网系统

9. 消防设施管理台账

四、隐患危害分析

上述消防设施隐患问题,直接导致本场所消防安全防护功能缺失、失效。一旦发生火灾事故,无法及时预警火情、有效扑救初期火灾、引导人员安全疏散,极易造成火势蔓延扩大,引发人员伤亡、财产损失,同时违反消防安全法律法规,存在重大消防安全风险,且可能面临消防监管部门行政处罚。

五、整改依据

  1. 《中华人民共和国消防法》第十六条、第二十七条、第二十八条
  2. 《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014,2018年版)
  3. 《建筑消防设施的维护管理》(GB 25201-2010)
  4. 《火灾自动报警系统施工及验收标准》(GB 50166-2019)
  5. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB 50261-2017)
  6. 地方消防安全管理相关规定及行业消防安全标准

六、具体整改建议及措施

针对本次排查发现的全部隐患问题,结合场所实际情况,制定以下针对性整改措施,要求逐项落实、闭环整改:

1. 全面排查更新灭火器材

对全场所有灭火器进行逐一核查,更换过期、压力不足、破损失效的灭火器,按照规范标准补足配置数量,调整摆放位置,确保器材无遮挡、无占用、取用便捷。建立灭火器日常巡检制度,定期检查压力、外观状态,张贴合格标识,留存检查记录。

整改期限: 责任人:

2. 规范整改消火栓系统

修复、更换破损缺失的消火栓箱体、水带、水枪、栓头等配件,清理消火栓周边杂物,彻底消除遮挡、封堵问题。定期对室内外消火栓进行试水试压,排查管网漏水、阀门关闭、水压不足等问题,及时维修更换故障管网、阀门,保障消火栓全天候正常供水、可用。建立消火栓月度试水维保台账。

整改期限: 责任人:

3. 修复调试火灾自动报警系统

对故障、失效、屏蔽的烟感、温感探测器、手动报警按钮进行全面更换维修,排查消防主机故障问题,完成系统调试、复位。测试系统联动功能,确保火情触发后可正常实现声光报警、联动排烟、切断非消防电源等功能。委托专业维保单位定期检测,留存完整检测、维保记录。

整改期限: 责任人:

4. 整改完善自动喷水灭火系统

更换破损、缺失、遮挡的喷淋喷头,清理喷头周边遮挡物,规范安装间距。排查管网、阀门故障,疏通堵塞管网,修复漏水点位,确保系统供水通畅。校验水流指示器、信号阀等配件,保障信号反馈正常,定期开展系统试压、维保工作。

整改期限: 责任人:

5. 更新完善应急疏散设施

全面更换损坏、失效、不亮的应急照明灯和疏散指示标志,补齐缺失设备,调整错误安装位置。清理疏散通道、安全出口遮挡标识的杂物,更换模糊、脱落的标识标牌。定期开展断电应急测试,确保设备应急续航时间、亮度符合规范要求,保障火灾时人员安全疏散。

整改期限: 责任人:

6. 整治防火分隔设施

维修更换变形、破损的防火门,配齐闭门器、顺序器,确保防火门可自动闭合、常态关闭,严禁私自敞开、封堵、拆除防火门。检修防火卷帘设备,解决卡顿、无法起降、联动失效等问题,清理卷帘下方堆放杂物,保障防火分隔、防火隔断功能有效。

整改期限: 责任人:

7. 维保调试防排烟及消防水泵系统

委托专业消防维保单位对排烟风机、正压送风机、消防水泵、稳压泵进行全面检修、调试、保养,修复故障设备,确保设备启停正常、联动合规。清理封堵、破损的送排烟口及风道,排查管网故障,定期开展水泵试运行工作,留存运维记录。

整改期限: 责任人:

8. 健全消防设施管理制度及台账

建立完善消防设施设备管理台账,对全场消防设施逐一登记造册,明确设备型号、数量、安装位置、维保周期。落实日常巡检、月度维保、年度检测制度,安排专人负责管理,留存完整的巡检、维保、检测、整改闭环记录,实现消防设施规范化、常态化管理。

整改期限: 责任人:

9. 强化日常消防安全管理

定期开展员工消防安全培训及消防设施实操演练,确保工作人员熟练掌握各类消防设施使用方法、隐患排查要点。常态化开展消防设施自查自纠,及时发现、整改各类隐患,杜绝隐患反弹。

整改期限: 责任人:

七、备注

检查单位(盖章):________________________

维保专用章

______年____月____日

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